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成都贷款现在想贷款买房成为房奴,大家觉得值得吗?

2020-12-21

一套房子拖累三代人,爷爷奶奶和爸爸妈妈为了自己后代有稳定的家,成都贷款能结婚生子把辛苦存的钱帮助后代付个首付款,然后让年轻两口子去供房。

从此让这两口子背上30年房贷,成为房奴;从此过上还贷的日子,不舍得吃,不舍得穿,省吃俭用,每个月除了还房贷还是房贷,这样现在贷款买房到底值不值呢?

关于贷款买房,背上房贷到底值不值,我只能这样回答,你想尽早拥有自己的房子,拥有自己稳定的家,肯定是值得;反之如果你想租房过日子,不想背负房贷的,这种做法非常不值,所以答案在每个人自己内心。

现在想贷款买房成为房奴,大家觉得值得吗?

 

对于这个问题我分享我一个身边的例子,我同学是一个煤矿工人,他在2009年在我们小县城贷款买了一套房子,当时房价只有2100元左右,首付8万多点,月供912元。

当时我同学月供912元确实非常吃力的,毕竟工资只有2000多点点,月供完之后还要养家糊口,成都贷款他们当时为了供这套房日子过的确实比较苦。

但如今回头去看一下,我同学2009年贷款买房是正确的,房价均价已经在5600多元了,我同学这套房子已经价值近70万了。

随着时间已经过去11年时间了,我同学比很多提早住进商品房了,随着工资增长,房价在涨,总觉得原先贷款买房的非常值的。成都个人贷款房子越住越值钱,而且现在还房贷没有任何压力,每个月还有闲钱存,我同学在县城一个小家庭日子过的挺好的。

现在想贷款买房成为房奴,大家觉得值得吗?

 

通过我身边的例子告诉我们,贷款买房,成为房奴,这样做是非常值的。要知道房子是会升值的,原先购房全款就是现在的首付款,贷款购房就是一个长期投资,也许十年之后你就会觉得贷款买房是非常值。

当话又说回来,过去几年前的房奴是非常值得,但近两三年之后的房奴到底值不值就需要打一个很大的问号了,成都个人贷款面临以下三大难题:

其一,国内地产时代已经结束了,国内将会进入科技时代,科技才是未来经济主线,未来房地产不会受到政策扶持,政策慢慢地会冷落地产,政策重心偏向科技产业。

其二,国内房地产已经饱和了,说白就是已经具有高泡沫了,成都个人贷款正因为地产饱和和有泡沫,未来地产将会存在很多变数,不会像过去十几年前疯狂涨价的。

其三,未来房地产刚需是一个很大问题,随着我国老龄化严峻,生育率明显下降,再度加上地产库存巨大,刚需购房在降低,房子库存在增加,持续下去房价会怎么样呢?

所以以上三点就是近两三年在高位贷款买房的人,我认为是不值的。我更觉得未来十年不在是房奴有优势,我反而觉得租房的人会更值了。

租房会更值的最大理由就是,未来几年国内房价必然会松动,难免房价会出现下跌,房子资产再缩水,这是比较严重的问题。

现在想贷款买房成为房奴,大家觉得值得吗?

 

即使贷款买房,然后用来靠出租来获取回报,只要房价出现下跌,租金也会降低的。因为现在是炒房客太多了,成都贷款而且很多人已经有自己居住房了。未来几年是租房市场,而不是出租市场。想租房居住的随时都可以找到,但想把房子出租,未必会能租出去。

根据当前我国地产国情,针对贷款买房,成为房奴到底值不值的问题展开谈论和分析得知,我个人答案是:

十年前的房奴是非常值的,但近两年的房奴是不值得。

理由就是因为十年前的房价低,房子升值空间大,早买早好。但随着近几年房子疯狂涨价后,地产饱和了,高位贷款接盘的,房价只要下跌就不值了。

总之一句话,贷款买房成为房奴值不值,还是看自己是怎么想的,值不值由自己决定,以上只是我个人观点和答案,仅供大家参考。

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